Spatiu comercial+Locuinta 664 mp construiti+anexa 16 mp si teren 845mp

Va oferim spre vanzare un Spatiu comercial generos + locuinta in suprafata construita de 664 mp, cu anexa 16 mp si un teren intravilan in suprafata totala de 845 mp situat in Cornu de Jos - Prahova zona cu o excelenta dezvoltare si infrastructura!

Locuinta+Spatiu comercial : regim de inaltime S+P+1l:

- subsol suprafata 35 mp

- parter suprafata 338 mp

- etaj suprafata 291 mp

Imobilul este situat in zona ultracentrala a localitatii Cornu de Jos -Prahova, Bd.Carol I

Cladirea nu este finalizata, (‘’LA GRI’’), este construita in 2007, e structurata pe trei nivele, cu toate autorizatiile si avizele necesare, are structura de rezistenta solida din beton armat si pereti din caramida, fiind desfasurata pe o suprafata de 338 mp.

Terenul are doua deschideri, la bulevardul principal Carol I de 30 m si la str.Toamnei de 28.8 m.

Constructia dispune de un teren in suprafata totala de 845 mp,imprejmuit cu gard de metal, cu locuri de parcare, sera (100 mp), put, magazie, pomi fructiferi.

Detine toate utilitatile: apa, gaz, curent (220 V/380 V), racordat la canalizarea comunala pe 2 tronsoane.

A) Parter - 290 mp (necesita renovare) + Spatiu comercial complet finisat -85 mp (utilitati separate de imobil)

B) Etajul (open-space) are o suprafata de 291 mp, are peretii tencuiti (‘’LA GRI’’), fara termopane.

C) Mansarda (291 mp) din structura solida de lemn (‘’bile de lemn), pe placa de beton armat, configurata pentru 11 camere decomandate, nefinalizate.

D) Demisolul (35 mp) este compus dintr-o crama (28 mp) + camera tehnica, cu acces in spatele cladirii;

Acoperis din tabla tip Lindab.

Imobilul poate avea numeroase destinatii: ,pensiune cu restaurant, policlinica, etc

Accesul in localitatea Cornu de Jos se face din Orasul Campina si din DN1 (km 100) si este la o distanta de 25 km de Sinaia.

In imediata apropiere se afla:

- Supermarket Expres, PROFI si alte magazine la cca 80 m

- Depozit de materiale de constructii la 30 m

- Policlinica + farmacie la cca 100 m

- Parcul Eroilor la 150 m

- Primaria si sediul Politiei la 150 m

- Casa de Cultura la 100 m

- Sala sporturilor la 250 m

- Bazin de olimpic de inot – 900 m

- Bali SPA, primul centru holistic de SPA & Wellness, Detox și slăbire – 1.5 km

- Complex PREMIUM TENIS CLUB - FIBEC (6 terenuri de tenis, baschet, fotbal,

restaurant, bar, pizzerie) la 4 km.

- Centru Medical SanConfind – Poiana Campina – 6 km

Va asteptam cu interes la vizionare! 0751016199